Обследование производственных цехов

Обследование производственных цехов необходимо для оценки состояния несущих конструкций, инженерных систем и соответствия объекта требованиям промышленной безопасности. Такие здания подвержены постоянным технологическим нагрузкам, воздействию агрессивных сред и вибраций, что ускоряет износ. Экспертиза позволяет своевременно выявить дефекты, спрогнозировать остаточный ресурс конструкций и принять меры по усилению или реконструкции.

Когда требуется обследование производственных зданий

Техническое обследование проводится при плановой оценке состояния, перед реконструкцией, модернизацией, капитальным ремонтом или при выявлении дефектов, угрожающих безопасности эксплуатации. Также обследование необходимо при передаче объекта в аренду, продаже или смене производственного профиля.

Плановое обследование по сроку эксплуатации (обычно раз в 5–10 лет).
Перед установкой нового оборудования с увеличением нагрузок на перекрытия.
После аварий, пожаров, затоплений, деформаций конструкций.
При изменении технологических процессов или функционального назначения цеха.
При подготовке проектной документации на реконструкцию или техническое перевооружение.

Что включает обследование цеха

Обследование охватывает фундаменты, колонны, ригели, балки, покрытия, стены, перекрытия и инженерные системы. Важную роль играют расчётные мероприятия, определяющие остаточную несущую способность конструкций в реальных условиях эксплуатации, с учётом выявленных дефектов и технологических нагрузок.

Визуальный и инструментальный осмотр всех несущих элементов здания.
Фиксация трещин, коррозии, отслоений, прогибов, разрушений узлов соединений.
Проверка работы деформационных швов, связей, жёсткости рам и устойчивости колонн.
Анализ состояния крановых путей, площадок и антресолей при наличии мостовых кранов.
Определение остаточной несущей способности с учётом действующих и перспективных нагрузок.

Результаты и применение заключения

По результатам обследования составляется техническое заключение, содержащее данные о техническом состоянии конструкций, выявленных дефектах, степени физического износа и рекомендации по восстановлению или усилению. Документ используется для принятия решений о ремонте, реконструкции, при согласовании проекта или в рамках контроля промышленной безопасности.

Объективное обследование производственных цехов обеспечивает безопасную эксплуатацию, снижение рисков аварий, продление срока службы зданий и соответствие требованиям Ростехнадзора.

Пример из практики

В Константиновске на металлургическом предприятии было проведено обследование сварочного цеха, эксплуатируемого более 40 лет. Выявлены локальные ослабления железобетонных рам, повреждения антикоррозионного слоя и снижение несущей способности плит покрытия. Результаты обследования позволили своевременно усилить узлы соединений и заменить участки покрытий без остановки производства, что предотвратило возможные аварийные ситуации.